沈阳房产抵押贷款有哪些注意事项呢？

沈阳房产抵押贷款有哪些注意事项呢？

　　以房产房产抵押为例!沈阳房产抵押贷款的注意事项如下：

　　一：小产权房不具备房产沈阳房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产房产抵押贷款。
 

　　二：在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书，如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。
 

　　三：房产沈阳房产抵押贷款需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在房产抵押时必须出具共有人同意房产抵押贷款的声明书。
 

　　四：没有还清贷款的房子，是无法申请沈阳房产抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的房产抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请房产抵押。
 

　　五：需要明确贷款用途。沈阳房产抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用房产抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。