做沈阳房屋抵押经营贷没有营业执照怎么办?

做沈阳房屋抵押经营贷没有营业执照怎么办?

  做沈阳房屋抵押经营贷正常需有营业执照，毕竟这贷款是为支持经营活动设立的。不过没营业执照也有解决途径。

一种是新办营业执照。如今办理营业执照的流程简化不少，可去当地市场监督管理部门咨询，准备好身份证、经营场所相关证明(如租房合同，若是自有房子准备房产证明等)，确定经营范围，填好必要表格，按要求提交申请就行。需注意，新办营业执照后，别立刻申请贷款，银行会考量营业执照经营时长，通常建议等几个月，有了一定经营流水等材料后再申请，这样银行认可度会更高。

另一种办法是用亲属朋友的营业执照。若家人或靠谱朋友有营业执照且愿意帮忙，可与其商量，用他们的营业执照申请房屋抵押经营贷。但有几个关键要注意的地方，一是确保对方营业执照处于正常经营状态，有相应经营流水等能证明经营情况良好的材料，否则银行审核可能通不过。二是要提前和对方商量好，毕竟涉及后续还款等责任问题，若出现逾期情况，可能影响对方征信等，需把这些沟通清楚，最好写份书面协议，明确各自权利和义务。

另外，申请房屋抵押经营贷时，不管有无营业执照，都要留意一些常见问题避免踩坑。比如，提前了解银行对抵押物也就是房子的要求，像房龄，有的银行不太愿意接受老房子做抵押物;还有房子产权情况要清晰，存在产权纠纷的房子肯定不行。再者就是贷款利率，不同银行差异较大，大家可多去几家银行咨询，对比利率、还款方式等，选最适合自己的，别只看一家银行就做决定。